1、主体是具有完全刑事责任能力的自然人；
2、客体是国家土地管理制度；
3、主观上是直接故意；
4、客观上必须是违反土地管理法规的行为和非法转让土地使用权的行为。法律依据《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
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