房屋租赁合同解除的后果是什么

#房产纠纷

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2024-06-30

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律师解答：
一、根据等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果

1、房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；

2、双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任；

3、若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理；

4、如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。二、根据2021年《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

引用法规
《民法典》第五百六十二条

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