农村划拨的土地使用权的条件有哪些

#房产纠纷

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2024-07-05

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律师解答：
根据行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让　　

1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；　　

2、领有国有土地使用权；　　

3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；　　

4、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。

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