办理房屋租赁登记的程序

#房产纠纷

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2024-07-07

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律师解答：
办理房屋租赁登记的程序如下

1.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后，到房地产管理部门办理登记备案手续；

2.主管部门对租赁合同进行审核；

3.房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十六条对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的。

引用法规
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
 《商品房屋租赁管理办法》第十六条
 《商品房屋租赁管理办法》第六条

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