律师解答：房产定金合同发生纠纷的处理方式一般情况下，由当事人协商处理，协商不成的，双方可以申请有关机构调解或根据仲裁约定申请仲裁。仍然无法解决的，可以起诉。且当事人因一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，而产生纠纷的，可按照定金罚则处理。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，应当双倍返还定金。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
引用法规
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条
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