楼上下水管漏水谁负责

#房产纠纷

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2024-07-16

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律师解答：
楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
 《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条

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