二手房屋过户需要什么手续和费用标准

#房产纠纷

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2024-07-16

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律师解答：
二手房费用标准交易手续费、合同印花税、中介费、过户手续费等。二手房屋过户手续

1、对交易房屋产权进行调查，签订合同；

2、买卖双方带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续；

3、向房地产管理部门提出过户申请；

4、房地产管理部门核查；

5、缴纳税费，发放凭证。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
 《中华人民共和国民法典》第二百一十条

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