农村土地可以买卖吗

#房产纠纷

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2024-07-19

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律师解答：

　　农村土地是不可以买卖的。

　　根据我国法律规定，农村土地属于集体所有，承包人不是所有权人；农村建房需要宅基地的，应依法向村委会申请、经乡镇府审核后报县政府批准。宅基地的转让只能在一定范围内进行，即只能在集体经济组织成员之间进行自由转让。

　　法律依据

　　《土地管理法》第一条第二款

　　土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。

引用法规
《土地管理法》第一条

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