律师解答:逾期交房没有催告可以要求赔偿的。根据相关法律规定,卖方逾期交房的,当事人可以协商处理。协商不成的,买方可以要求卖方按照约定承担违约责任,没有约定或约定不明的,可以按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
引用法规
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条
以上这些听律小编为大家整理的逾期交房没有催告可以要求赔偿吗的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多律师说法,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。
*本文由入驻听律平台律师撰写发表,观点仅代表作者本人,不代表平台立场,凡注明原创的文章,版权归作者和平台所有,未经允许不得转载