如何防范施工合同无效的风险

#合同事务

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2024-07-22

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律师解答：
防范施工合同无效的风险的方式

1、订立合同时，当事人应当及时审查主体资格、合同及形式是否合法，相关文件是否齐备、真实等；

2、履行合同时，双方应在法律规范的基础上，严格履行相关义务；

3、防范施工合同无效的风险的其他方式。法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第六条建设工程施工合同无效，一方当事人请求对方赔偿损失的，应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定，一方当事人请求参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等确定损失大小的，人民法院可以结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。

引用法规
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第六条
 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十四条

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