农村两户人家共用的一面墙属于谁

#房产纠纷

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2024-07-22

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律师解答：
农村两户人家共用的一面墙属于两户人家共同共有的不动产。共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。所以当共同使用一面墙就按照共同共有财产来处理。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
 《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
 《中华人民共和国民法典》第三百条

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