抵押合同的效力如何认定

#合同事务

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2024-07-23

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律师解答：
抵押合同的效力的认定方式

1、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗第三人；

2、以不动产抵押的，抵押权自登记时设立；

3、抵押合同的效力的其他认定方式。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条
 《中华人民共和国民法典》第四百零三条
 《中华人民共和国民法典》第四百零四条
 《中华人民共和国民法典》第四百零五条

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