二手房买卖合同的生效条件是什么

#合同事务

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2024-07-24

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律师解答：
二手房买卖合同的生效条件

1、买卖双方具有完全民事行为能力；

2、卖方具有房屋处分权，买方具有支付房款的能力；

3、意思表示真实；

3、合同及形式不违反法律规定；

4、其他生效条件。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条
 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条

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