国有土地使用权如何续期

#房产纠纷

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2024-07-24

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律师解答：

　　一、国有土地使用权续期，应由土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。

　　二、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条

　　土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

　　第四十一条

　　土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

引用法规
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条
 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条

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