按揭贷款的房子法院可以拍卖吗

#房产纠纷

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2024-07-25

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律师解答：

　　按揭贷款的房子法院可以拍卖。不按时交按揭给银行，银行有权向法院起拆，法院可查封、拍卖。

　　对于拍卖所得价款优先偿还抵押权人,剩余价值用于还款。

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

　　第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。

　　第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品。

　　采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

引用法规
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条
 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条
 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条

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