唯一住房强制执行条件

#房产纠纷

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2024-07-26

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律师解答：

　　唯一住房强制执行条件

　　根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

　　根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所抚养家属迁出该房屋。

　　根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第三条规定，上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。

　　强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所抚养家属提供临时住房。

引用法规
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条
 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二条
 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第三条
 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第二百二十九条

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