农村房屋买卖手续要如何办理

#房产纠纷

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2024-07-30

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律师解答：

1、农村房屋买卖手续办理为需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

２、农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料

１、登记申请书；

２、申请人的身份证明；

３、房屋所有权证书；

４、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

５、证明房屋所有权发生转移的材料；

６、其他必要材料。

　　申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

　　法律依据

　　《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条

　　农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

引用法规
《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》第二条

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