房屋租赁合同能不能更改

#房产纠纷

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2024-07-31

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律师解答：
房屋租赁合同可以更改。根据相关法律规定，合同双方当事人就订立的合同经过协商，可以变更合同，但是变更的不得违反法律强制性规定，否则认定无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第五条
 《中华人民共和国民法典》第七百零五条

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