居住用房改成非居住用房合法吗

#房产纠纷

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2024-08-02

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律师解答：
居住用房改成非居住用房满足以下两个条件就是合法的

1、改造后的用房部分不违反法律法规以及管理规约；

2、不得对相邻关系人造成利益损害；

2、要征得全体业主的同意。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条

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