房屋析产手续要多久

#房产纠纷

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2024-08-03

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律师解答：

　　离婚后房产证办理析产，双方到不动产登记机构，一般30日内就可以办理完毕。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　共有房屋析产流程

1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；

2、办理抵押权银行规定的事项；

3、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；

4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；

5、领取新房产证和他项权证。

引用法规
《不动产登记暂行条例》第二十条

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