小产权房法院可以拍卖吗

#房产纠纷

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2024-08-03

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律师解答：

　　可以作为执行的标的物强制执行。

　　根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》中第二条规定

　　执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；

　　暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；

　　不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

引用法规
《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》第二条

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