房屋公摊面积政策

#房产纠纷

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2024-08-03

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律师解答：
房屋公摊面积政策根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的公摊率是7%至12%，高楼层的一般为14%至24%法律依据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十条将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。第十一条各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。

引用法规
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十条
 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条

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