房产证变更名字费用需要多少

#房产纠纷

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2024-08-05

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律师解答：

　　凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。买方缴纳房价1.

5%的契税和0.

05%的印花税，卖方缴纳房价0.

05%的印花税和1%的个人所得税。如果房产证上的时间不足五年，卖方还要缴纳5.

5%的营业税，满五年的免。办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。

　　法律依据

　　《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

　　契税税率为３—

５％。

　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

引用法规
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条

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