未取得房产证的房子如何分割

#婚姻家庭

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2024-08-06

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律师解答：
未取得房产证但是能确定属于夫妻共同财产的分割规定是离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

引用法规
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

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