查封的房产解封需要多久

#房产纠纷

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2024-08-06

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律师解答：

　　一、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商。

　　二、依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

　　三、查封房产是指，对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书等，先办理变更登记手续后，再行办理查封登记。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条

　　人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。

　　申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

引用法规
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条

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