产权变更需要什么手续

#房产纠纷

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2024-08-12

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律师解答：
产权变更需要的手续

1、买卖双方持买卖协议等资料证件到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；

2、申报价格；

3、房地产交易中心进行价格评估；

4、缴纳费用；

5、等待领证；

6、买方持新证和原来的土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续，领取新的土地使用权证。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
 《中华人民共和国民法典》第二百一十条
 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条

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