交房契税需要什么材料

#房产纠纷

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2024-08-15

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律师解答：

　　契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。需要的材料如下

1、商品房买卖合同（封面，

1-7页，合同签订期所在页）；

2、购房发票或收据；

3、个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

4、房屋实测报告表或实测平面图；备注经适房需提供审批表及购房证等。

　　法律依据

　　《中华人民共和国契税暂行条例》第八条

　　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

引用法规
《中华人民共和国契税暂行条例》第八条

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