房屋不动产房贷没结清怎么办赠与

#合同事务

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2024-08-19

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律师解答：
房屋不动产房贷没结清不能办理赠与。城市房地产管理法规定，权属有争议或者未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。赠与人应当依法取得房屋所有权后办理赠与。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

引用法规
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定的条

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