商品房可以办营业执照吗

#房产纠纷

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2024-08-19

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律师解答：

　　办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

1、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

　　住改商”需要的材料大致如下出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。（那些表格可以向工商部门索取）

2、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

　　法律依据

　　《个体工商户登记管理办法》第二十四条

　　个体工商户营业执照分为正本和副本，载明个体工商户的名称、经营者姓名、组成形式、经营场所、经营范围、注册日期和注册号、发照机关及发照时间信息，正、副本具有同等法律效力。

　　《个体工商户登记管理办法》第二十六条

　　个体工商户变更登记涉及营业执照载明事项的，登记机关应当换发营业执照。

引用法规
《个体工商户登记管理办法》第二十四条
 《个体工商户登记管理办法》第二十六条

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