房产证是一本还是两本

#房产纠纷

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2024-08-24

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律师解答：
房产证的产权注册所有人人均一本。如果产权属夫妻双方（婚后）共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字（一人为所有权人、一人为共有权人），就会有2本房产证。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条
 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

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