在什么情况下承租人可以解除租赁合同

#合同事务

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2024-09-03

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律师解答：
在下列情况下承租人可以解除租赁合同

1、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人对此不存在过错的；

2、租赁物危及承租人的安全或者健康的；

3、租赁合同属于不定期租赁。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的，承租人可以解除合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第七百二十九条
 《中华人民共和国民法典》第七百三十条
 《中华人民共和国民法典》第五百一十条
 《中华人民共和国民法典》第七百三十一条

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