婚前房产的租金是夫妻共同财产吗

#婚姻家庭

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2022-06-08

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律师解答：

婚前房产的租金是夫妻共同财产。

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

根据第二十五条，婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条

婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

引用法规
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第一千零六十二条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第一千零六十二条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条

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