租房合同终止家具怎么处理

#房产纠纷

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2022-03-09

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律师解答：
租房合同终止家具归购买人所有，双方另有约定的除外。租房合同终止后，承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物，承租人购买的家具可以一并带走，出租人购买的家具应当依约退还。法律依据《民法典》第七百零五条租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

引用法规
《民法典》第七百零五条
 《民法典》第七百三十条
 《民法典》第五百一十条
 《民法典》第七百三十三条

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韩伟律师

韩伟 - 广东国晖(长春)律师事务所

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