离婚怎么分割婚前按揭房产

#婚姻家庭

155次

2022-06-15

 分享

律师解答：
离婚分割婚前按揭房产的处理办法为婚前一方以个人财产买房，婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，该房产不作为不作为夫妻共同财产分割。但是婚后协助还贷的一方可以就其所偿还的财产要求返还。法律依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第一千零八十七条

以上这些听律小编为大家整理的离婚怎么分割婚前按揭房产的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

婚姻家庭相关律师说法

夫妻一方做生意亏损债务离婚财产怎么分割

夫妻一方做生意亏损债务如果能证明属于夫妻共同债务的需要共同偿还，属于一方个人债务的由个人偿还。法律规定：夫妻离婚的共同债务，首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。法律依据：《民法典》第一千零六十四条　夫妻双方

11-20 19:24
离婚婚前财产能分割吗

离婚婚前财产如果没有特别约定的，是可以不用分割的，只有夫妻共同财产才需要进行分割。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。法律依据：《民法典》第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财

05-17 09:36
有欺骗隐瞒离婚财产怎么分割

有欺骗隐瞒离婚财产的分割方式是：在离婚分割夫妻共同财产时，对过错方可以请求少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图

04-19 15:18

婚姻家庭法律知识

广西如何辨别同居关系与事实婚姻

同居跟结婚不一样，结婚是获得了法律的承认的夫妻关系，是不可以随便解除关系而必须要通过一定的法律程序。

2025-11-29 6次阅读
假离婚后,财产分割约定还有效吗？

一、假离婚后，财产分割约定还有效吗假离婚财产约定是有效的。但是法律上并没有假离婚这一说，只要办理了离婚手续，并且财产约定是在平等自愿的前提下签订得，其财产分割约定就是有效的。《民法典》第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协

2025-11-29 25次阅读
贵州转继承代位继承主要差异有啥

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

2025-11-29 9次阅读
继承继承财产吗

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。

2025-11-29 2次阅读
上高县离婚咨询有哪些？

　　一、一方不同意离婚的，另一方只能通过法院起诉离婚。　　离婚案件与其它民事诉讼立案要求的资料基本一样。　　二、起诉资料包括　　1、起诉方的身份证明复印件，被告方的身份证明（如果能准确送达传票即可）。　　2、结婚证明。如果没有办理结婚证的，需要先补办结婚证再提出诉讼离婚。　　3、离婚起诉状，简要说明离婚的理由。　　4、离婚协议书，如果双方达不成协议的，起诉时不需要提交。以上就是有关起诉离婚需要什么材料问题的相关解答，希望满意

2025-11-29 3次阅读
离婚后男方给孩子多少抚养费

一、离婚男方给女方多少抚养费，离婚时女方要给孩子多少抚养费。女方提出离婚要给孩子的抚养费根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般

2025-11-29 2次阅读
闽清县离婚起诉

一、分居三年了，户口在男方，起诉离婚可以在工作的地方起诉吗 1、离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。2、如

2025-11-29 1次阅读
离婚协议中夫妻将家庭财产给子女行为如何认定？

一、如何认定夫妻签订协议将家庭财产转让给子女的行为 1、如果夫妻、子女属于同住亲属，那么他们的财产具有不可分性，即使夫妻将财产转让给子女，相关债权人也同样有权要求以该财产偿还债务。2、如果夫妻、子女已属分家生活，不在同一户名之下，那么，可以认定如果资产转让已过户，则就是否存在违法

2025-11-29 0次阅读
抚养权诉讼及诉讼费用相关问题

你好，关于上述的问题，解答如下向法院起诉，要求变更抚养权可协助.你必须有他未尽到必要的抚养义务的证据,以及你有能力尽到义务的证据.这样的官司比较扯皮,建议你找个专为你处理起诉，要求变更抚养权首先是看孩子多少岁呀，若10岁以上，要征求孩子的意见。其次，若孩子没有满10周岁，还要看你们离婚是协议还是法院判决的，距今已经多少时间了。第三，要收集你前夫未尽监护义务的证据。第四，写诉状，请求变更抚养关系。以上就是起诉抚养权的流程，希望能够帮到你。【法律条文】:《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》

2025-11-29 2次阅读
离婚协议书丢了只有可以补办吗

一、离婚协议书丢了，只有身份证可以补办吗可以。离婚协议书丢了，只要拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把档案调出来之后，其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。离婚协议书自签订以后是长

2025-11-29 13次阅读