离婚怎么分割婚前按揭房产

#婚姻家庭

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2022-06-15

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律师解答：
离婚分割婚前按揭房产的处理办法为婚前一方以个人财产买房，婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，该房产不作为不作为夫妻共同财产分割。但是婚后协助还贷的一方可以就其所偿还的财产要求返还。法律依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

引用法规
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第一千零八十七条

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