土地使用权转让如何缴税

#房产纠纷

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2022-06-17

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律师解答：
土地使用权转让缴税如下

3％～

5％的契税；

3％的增值税；增值税税额1%至7%的城市维护建设税；增值税税额3%的教育费附加；

2.6元/平方米～3元/平方米的土地转让手续费。法律依据《契税暂行条例》第三条契税税率为３—

５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《增值税暂行条例》第三条纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。

引用法规
《契税暂行条例》第三条
 《增值税暂行条例》第三条

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