委托中介团购买房擅自抬价是否违约

#房产纠纷

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2022-06-21

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律师解答：
委托中介团购买房擅自抬价违背合同约定的属于违约。中介应当按照约定全面履行自己的义务、具有提供真实情况的义务，以保障房屋买卖的合法性和交易安全，中介擅自抬价需要承担相应的违约责任。法律依据《民法典》第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九百六十二条　中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

引用法规
《民法典》第五百零九条
 《民法典》第九百六十二条
 《民法典》第五百七十七条

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