回迁房没办房产证怎么协议分割

#房产纠纷

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2022-06-23

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律师解答：
回迁房没办房产证可以在双方达成合意后协议分割，当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院，由法院根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉分割。法律依据《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

引用法规
《民事诉讼法》第一百二十二条
 《民法典》第二百零九条

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