离婚时婚前房产增值如何计算

#婚姻家庭

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2022-03-11

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律师解答：

　　离婚时婚前房产增值部分的计算，主要有以下几种计算方法

1、（共同还贷本金除以购房合同价乘以离婚时房屋现值加上共同还贷利息）除以二；

2、共同还贷本息除以（购房合同价加上总利息）乘以离婚时房屋现值除以二；

3、【共同还贷本金除以（首付加已还本息）乘以（离婚时房屋现值减去购房合同价）加上共同还贷利息】除以二；

4、共同还贷本息乘以房屋现值除以购房合同价除以购房年限乘以婚姻存续期限，最后再除以二；

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