1、房价上涨，卖家毁约引起纠纷；
2、卖家隐瞒房子的真实情况，房源问题引起纠纷；
3、买家贷款出现问题，造成付款困难引起纠纷；
4、税费计算错误，缴税引起纠纷；
5、物业交验与户口迁出，未按约定引起纠纷；
6、房屋不能按时交接、房款不能及时支付，逾期引起纠纷。法律依据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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