夫妻死亡房产如何继承

#婚姻家庭

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2022-03-13

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律师解答：
夫妻死亡房产继承的方式若为共同房产，则应按照夫妻之间协定或法院裁判，先将共同所有的部分予以分割。然后继承人以遗产为限，按照遗赠抚养、遗嘱、法定继承的顺序办理，若为死者一人房产，则直接按前述继承顺序办理即可。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承（一）第一顺序配偶、子女、父母；（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。

引用法规
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
 《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

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