离婚协议过户房子如何缴税

#婚姻家庭

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2022-08-09

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律师解答：
夫妻共有房屋进行过户时不需要缴税。离婚协议中，双方处分夫妻共同财产办理房屋过户手续时需要另一方的配合，但并不需要缴纳契税，只需要缴纳正常的交易手续费即可。法律依据《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

引用法规
《房产税暂行条例》第二条
 《房产税暂行条例》第三条

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