房产公证效力主要有哪些

#房产纠纷

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2022-03-16

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律师解答：

1、房产公证可确保房产交易行为的真实性。

　　真实性包括两层意思一是该行为确系行为人所为;二是行为人所为确系本人真实意思的表示。在房产交易中，交易人亲自实施交易行为基本上没有问题，即使出现问题也容易被发现和纠正.

2、公证可确保房产交易行为的合法性。

　　房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。

　　而绝大多数交易人不可能具有这样高的水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的法律人，对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

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