房屋的征收程序和土地征收是一样的吗

#房产纠纷

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2022-08-13

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律师解答：
房屋的征收程序和土地征收大致是一样的。政府部门征收土地时无法将地上建筑物单独挪出，房屋进行征收需要一并对土地实施征收，二者均需签订征收补偿安置协议。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

引用法规
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条

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