什么样的房屋拆迁属于棚改

#房产纠纷

192次

2022-08-15

 分享

律师解答：
脏、乱、差的区域及"城中村"的房屋拆迁属于棚改。棚改包括现金补偿和房屋置换，现金补偿是根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格补偿一并给予其他的搬迁奖励，房屋置换是按照1

1.5的比例进行面积置换。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

引用法规
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

以上这些听律小编为大家整理的什么样的房屋拆迁属于棚改的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多律师说法，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关律师说法。

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

房产纠纷相关律师说法

安置房怎么贷款

　　一、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。可从以下几点加以判断：　　1、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。　　2、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易

10-01 17:47
银川廉租房申请条件

　　银川廉租房申请条件：　　一、申请人具有5年以上当地城市常住户口；　　二、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；　　三、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；　　四、申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或抚养关系，并一起

07-26 12:06
房子可以低价过户吗

房子可以低价过户。但不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户，订立房屋买卖合同，依法办理房屋的转移手续的，是有效的。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六

05-08 18:39

房产纠纷法律知识

房贷款种类都包括哪些种类，有何利弊

一、买房贷款种类包括哪些种类,有何利弊？一、一次性付款，是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。1、利一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。2、弊一次性付款需要筹集

2025-11-28 4次阅读
房子律师是如何处理房产纠纷？

原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；（4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲裁机构的协议。第二步到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。第三步立

2025-11-28 2次阅读
网商贷逾期还清会影响花呗使用吗？

一、信用卡逾期会影响房贷审批吗？没有影响。信用卡逾期严重的后果1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。信用卡逾期解决方案1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短

2025-11-28 7次阅读
福建省廉租房和公租房有什么区别？

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2025-11-28 7次阅读
网贷逾期过征信有过逾期能车吗

一、网贷逾期会影响老公买房吗？有一、商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况

2025-11-28 1次阅读
天窗没关进水了保险赔吗？有哪些相关规定？

一、天窗没关进水了保险赔吗，有哪些相关规定律师解答因天窗没关导致车辆进水的情况下，保险一般是不予赔偿的，但当事人所购买的保险为专门的车损险除外。《保险法》规定，保险人作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日起三日内向被保险人或者受益人发出拒绝赔偿或者拒绝给付保险金通知

2025-11-28 6次阅读
网上借钱没办法找到债务人能做房产保全吗

一、网上借钱没办法找到债务人能做房产保全吗可以保全对方财产。1、申请诉前财产保全可以采取一些手段先了解一下对方的财产状况,如果查到对方有房、车等个人财产,可以向法院提起诉前财产保全,以保证执行工作地顺畅,也能给债务人一定压力,逼迫其尽早现身。2、调查债务人的基本情况如果手里有债

2025-11-28 0次阅读
单位房改房拆迁怎么赔偿？

由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。

2025-11-28 16次阅读
民法典小产权房屋合同公证有效吗房屋

一、民法典小产权房屋买卖合同公证有效吗，房屋买卖合同小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下1、农村集体所有土地的使用权不得流转；2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。《城市房地产转

2025-11-28 28次阅读
公租房与廉租房有何区别？

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2025-11-28 50次阅读

主讲律师

史锁律师

史锁 -

史锁律师，现执业于河南怀川律师事务所，办案谨慎，注意细节，善于沟通，责任心强，有着较深的法律理论功底和丰富的办案经验，主要擅长各类民事经济法律纠纷的处理，主要业务领域：刑事，合同纠纷，婚姻家事，交通事故，劳动工伤等，欢迎咨询。本律师提供线上法律指导及线下案件代理业务：一、线上法律服务1、咨询与诉讼全程指导①婚姻：为众多客户做法律指导，或者通过调解、或者通过诉讼方式，或者婚内协议等，成功帮客户获取孩子抚养权、分割应有财产、拿到抚养费、明确了彩礼去留。②劳动纠纷：成功指导众多客户，帮劳动者拿到工资、双倍工资、

刑事案件,婚姻家庭,合同纠纷,劳动纠纷

执业认证

实名认证

网站认证

律师相关说法

2022-08-15

2022-08-15

2022-08-15