商品房网签是什么时候

#房产纠纷

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2022-08-21

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律师解答：

商品房网签需要在开发商与购房人签订了商品房预售合同后30日内办理，办理好网签后，还需要向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理登记备案手续，保障购房人取得房屋的权利。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

引用法规
《城市商品房预售管理办法》第十条
 《城市商品房预售管理办法》第十条

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