前期物业公司合同到期如何处理

#房产纠纷

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2022-03-18

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律师解答：
前期物业公司合同到期可以续签物业服务合同，由业主委员会与物业公司协商签订。可以选聘其他物业公司，请求原物业公司退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施以及由其代管的专项维修资金。法律依据《物业管理条例》第十五条　业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。第二十六条　前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

引用法规
《物业管理条例》第十五条
 《物业管理条例》第二十六条

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张美玲 - 北京市中淇律师事务所

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