房子办不了房产证的原因有哪些

#房产纠纷

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2022-09-05

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律师解答：
房子办不了房产证的原因有房子未依法取得规划许可、施工许可；房子未按照规划许可建造；房子不具有合法、有效权利来源证明；房子申请登记事项与登记簿记载冲突；房子已被依法征收、没收；房子查封期间申请登记。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十二条　登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

引用法规
《不动产登记暂行条例》第二十二条

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