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二手房过户费用有哪些

二手房过户费用有哪些

二手房过户费用有哪些
律师解答:
二手房过户费用有

3—

5%的契税;

20%的个人所得税;

1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;

5.

55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—

5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

引用法规
《个人所得税法》 第二条
《契税暂行条例》 第三条

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