房屋专项维修资金是“房屋的医疗和养老保险金”,它取之于民用之于民,可以保障居住条件,延长房屋的使用寿命。这笔钱由业主在购房时一次性交纳,在房屋出现问题时经过业主大会的审批,可以用于业主房屋和公共部分的修缮。该笔资金不因房屋所有权转移而转移。
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