自管公租房拆迁补偿标准是怎样的

#房产纠纷

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2022-03-25

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律师解答：

　　公租房一般指政府投资建设的（含收购）公共租赁住房。主要面向城市中等偏下收入住房困难家庭。这种房屋拆迁会有两种选择

1、所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为货币补偿金额=（市场单价+价格补贴）x被拆除房屋的建筑面积。

2、所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为货币补偿金额=评估单价x20%x被拆除房屋的建筑面积。承租人补偿款的计算公式为货币补偿金额=（市场单价x80%+价格补贴）x被拆除房屋的建筑面积。当然，这个是有地区差异的，各地市会根据不同情况制定本地区公租房的拆迁补偿标准。

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